Как обрести загородный уют, не отказываясь от городских удобств?
Существует такой парадокс, что люди, выросшие в городе, стремятся перебраться на ПМЖ куда-нибудь на природу, да на свежий воздух, чтобы людей поменьше, потише и так далее. Люди же, местом рождения которых была деревня, наоборот стремятся к стеклу и бетону, чтобы поближе к цивилизации.
Вот почему так популярны среди городских жителей дачи, на которых люди проводят все свои выходные, занимаясь обустройством уюта и огородом. И, вроде бы вот, загородное поместье есть, но… сразу же счастливую картину омрачают несколько факторов.
Первый фактор – это, конечно же, пробки. Пробки, в которых дачники теряют по несколько часов жизни просто, чтобы добраться до своего загородного дома. Сперва туда, потом обратно.
Второй фактор – удалённость от работы. Конечно, в постковидном мире многие приспособились работать удалённо. Казалось бы, сиди себе в своём загородном доме, и работай. Но, как правило, вдалеке от города довольно посредственно работает интернет. Люди начинают придумывать схемы с установкой усилителей сотового сигнала, которые помогают решить проблему, но тоже не навсегда.
Тем же, кому надо ездить на работу каждый день, чтобы что-то делать руками, «удалёнка» не светит. Причём совсем. Поэтому ездить надо, а наматывать 100-200 километров каждый день туда-обратно, опять же застревая в пробках, или толкаясь в набитых электричках в час-пик, тоже удовольствие, знаете ли, весьма сомнительное. Когда нужно вставать в 5 утра каждый день, чтобы проскочить без пробок или в электричке, в которую ещё можно войти.
Причём данная проблема больше знакома жителям больших городов. В маленьких всё-таки несколько проще. Поэтому мы будем рассматривать варианты на примере Москвы, т.к. москвичам до своих дач добираться, как правило, очень долго.
Как жить недалеко от работы в своём доме в Москве?
Как говорится, если гора не идёт к Магомеду, то Магомед идёт к горе. К счастью, есть варианты разжиться своим домом в черте, хоть и новой, но Москвы. Примеры можно посмотреть здесь https://msk.etagi.com/realty_out/taunhausy/, а мы расскажем о преимуществах переезда в свой дом в Москве или ближайшем Подмосковье.
Первое преимущество, это, конечно же, близость к цивилизации. Больницы, поликлиники, магазины, торговые центры, всё поблизости. И это очень удобно.
Второе преимущество, легче найти удалённую работу, т.к. коттеджные посёлки в Москве и в самом ближайшем Подмосковье, как правило, оборудованы хорошим оптоволоконным интернетом. Конечно же, в частном секторе он может стоить раза в два дороже, чем в многоквартирном доме, зато работает стабильно. Ваш интернет не зависит от силы и направления ветра, осадков и прочих природных явлений. Он просто работает и всё.
Третье преимущество, это близость к работе в Москве, если вам туда надо ехать.
Конечно, в Москве вы не купите отдельно стоящий дом с участком. Или это будет участок совсем маленький. Скорей всего это будет таунхаус. С другой стороны, это всё равно ваш дом, хоть и зажатый со всех сторон другими домами. В отличие от многоквартирного дома, у вас скорей всего не будет никаких проблем с парковкой. Те, кто жили/живут/бывали в современных жилых комплексах знают, что там одно парковочное место в лучшем случае на целый этаж, т.к. строительные нормы, которыми руководствуются застройщики, были приняты ещё в советское время и с тех пор, что касается парковки личного автотранспорта, не подвергались пересмотру.
В случае таунхауса, у вас будет, как минимум, одно-два места гарантировано. Это тоже, согласитесь, весьма удобно.
Как выбрать таунхаус?
Существует много нюансов, которыми следует руководствоваться при выборе таунхауса. И цена, это, конечно же, очень важный фактор, но не единственный.
1. Расположение коттеджнего посёлка или жилого комплекса. Казалось бы, это прописная истина. Но местоположение нужно рассматривать в нескольких ракурсах:
- Загруженность проходящего рядом шоссе. Вы хоть и, фактически, в городе, но всё равно надо добираться. И если пробки круглосуточно, то близкое расположение сильно не спасёт. Можно помониторить, хотя бы, через Яндекс.Карты.
- Наличие общественного транспорта. Если неподалёку от расположения вашего дома будет электричка – это вообще самый лучший вариант. Но хотя бы регулярный автобус должен ходить. Даже, если у вас есть автомобиль, бывает такое, что его требуется поставить в сервис на некоторое время. Общественный транспорт в данном случае будет неплохим подспорьем.
- Стоимость коммуналки. Нужно помнить, что покупая дом, вы потом должны будете платить ежемесячные отчисления за воду, электричество, землю, охрану, возможно, какие-то взносы и т.д. Неплохо эти моменты сразу же прояснить.
2. Кто продаёт таунхаус – частник лично или агентство недвижимости. Современные реалии на рынке недвижимости, к сожалению, таковы, что в случае каких-то проблем, за всё отвечает своими деньгами покупатель. Естественно, ниша денежная, поэтому мошенников на этом поприще тоже хватает. Так что лучше воспользоваться услугами агентства, сотрудники которого окажут помощь в проверке каких-то моментов, которые могут стать проблемой в будущем.
Заключение
Конечно, покупка таунхауса в черте города дело совсем не дешёвое. Зато у вас будет минимум соседей, воздух чище, отсутствие схваток за парковку и ещё много всяких плюшек.
| О проекте |  |
Условия размещения | |
Тарифы на размещение | |
Вакансии | |
Контакты |