Стоит ли покупать квартиру в Астане?
Астана – это современный город «миллионник», население которого составляет в районе 1,5 миллиона жителей (по данным переписи 2024 года). Это второй по величине город Казахстана после Алма-Аты.
Кроме того, Астана уже около двух десятилетий является столицей республики Казахстан. Это город с развитой инфраструктурой и большим количеством достопримечательностей.
В этой статье мы расскажем, стоит ли рассматривать к покупке однокомнатные квартиры в г. Астана.
Инфраструктура Астаны
Если говорить о покупке квартиры для постоянного проживания, то первый вопрос, это инфраструктура города. А именно, доступность привычных сервисов, которые делают жизнь комфортной и полноценной.
Это различные магазины, школы, поликлиники, больницы и так далее.
В Астане насчитывается чуть больше 700 супермаркетов разного размера и калибра, а также множество мелких магазинчиков.
Среди супермаркетов, это Magnum, Small, Galmart и другие сетевые представители торговли, а также штучные экземпляры, не входящие в сеть.
Также в Астане 51 поликлиника, из них 10 детских. Около 50 больниц и медицинских центров.
Из дошкольного, начального и среднего образования - 86 школ и 715 детских садов.
Среднее-специальное образование представлено 44 колледжами и 85 ВУЗами.
Транспортная инфраструктура Астаны
В Астане довольно развитая транспортная инфраструктура. Она представлена наземным и воздушным транспортом.
Наземный транспорт – это автобусные маршруты, коих в Астане великое множество, а также железнодорожное сообщение пригородное и междугороднее с вокзала Астана-1.
Воздушный транспорт представлен международным аэропортом Астаны «Нурсултан Назарбаев», из которого возможно улететь в Россию, а также некоторые курортные страны, такие, как Турция, Египет, Вьетнам, ОАЭ. Также совершаются рейсы в бывшие союзные республики и в Европу.
Достопримечательности и развлечения Астаны
Не хлебом единым жив человек, а поэтому нужно понимать, где в городе можно интересно провести время.
Из самых главных достопримечательностей, это:
- Дворец мира и согласия.
- Торговый центр «Хан Шатыр».
- Мечеть Хазрет-Султан.
- Музей будущего.
- Библиотека первого президента Казахстана.
- Башня «Байтерек».
Ну, и, конечно же – это кинотеатры (43), театры (15) и концертные залы (4). Всё это в Астане наличествует.
Также в Астане есть целых 47 парков культуры и отдыха, где можно прогуляться в свободное время.
Цены на квартиры в Астане
Стоимость квартир начинается от 4,3 млн. тенге (»900 т.р.), средняя цена в районе 25 млн. тенге (»5,25 млн. р.) и заканчиваются на 100 млн. тенге (»21 млн. р). Есть, правда, предложения и за 250 млн. тенге (»52,5млн. р.).
Единственный момент, важно смотреть на метраж квартир. Т.к. в продаже встречаются и маленькие студии, чуть меньше 13 квадратных метров. Т.е. вы покупаете эдакую комнатку в общежитии.
Квартиру на окраине от 40 метров можно купить где-то от 11 миллионов тенге (» 2,3 миллиона рублей), что сильно дешевле стоимости аналогичной квартиры в крупном городе в России.
Ну, и цены на недвижимость везде растут (кроме отдельных стран и городов), так что вполне возможно, что игра стоит свеч, если вы собираетесь перебраться в Казахстан на ПМЖ в связи с получением перспективной должности или по каким-то другим причинам.
Плюсы и минусы покупки квартиры в Астане
Начнём с хорошего. С плюсов.
Плюсы Астаны
- Крупный город с развитой инфраструктурой.
- Хорошая транспортная инфраструктура.
- Много культурных и развлекательных объектов.
- Относительно недорогая недвижимость.
Минусы Астаны
Наверное, единственный, но самый ощутимый минус, это в том, что, если вы не являетесь гражданином Казахстана, вам нужно будет заниматься оформлением РВП для длительного пребывания на территории Казахстана. Эта страна, особенно недавно, начала серьёзно подкручивать гайки в миграционном законодательстве, поэтому, например, без РВП, гражданин России не может находиться на территории Казахстана больше, чем 90 дней в течение 180 календарных дней подряд.
Если у вас есть возможность сделать РВП, есть гражданство, а самое главное, есть желание переехать в Астану, то, в принципе, никаких минусов нет. Вполне приличный город для постоянного проживания.
| О проекте |  |
Условия размещения | |
Тарифы на размещение | |
Вакансии | |
Контакты |