Особенности продажи квартиры: как сделать это быстро?
Срочная продажа недвижимости в Москве и Московской области – реальная сделка, но только если за нее берется опытный специалист. Когда поисками клиентов занимается непосредственно собственник, процедура затягивается на неопределенный срок. Именно поэтому если в планах срочная продажа, потому что деньги требуются уже сегодня, лучше отказаться от самостоятельных действий, несмотря на небольшую потерю в прибыли.
На что обратит внимание покупатель?
Любой товар должен иметь товарный вид. Поэтому в рамках продажи нужно подготовить объект недвижимости, сделать его визуально привлекательным. Безусловно, каждый покупатель рассматривает разные параметры, но решение принимается и в соответствии с красотой квартиры.
Чтобы улучшить внешний вид, нужно:
- Провести генеральную уборку. Клиенты обязательно просмотрят все отдаленные углы, проведут тщательное обследование. Поверхностная уборка не подойдет.
- Поменять лампочки. Можно поставить энергосберегающие, но достаточно яркие, поскольку качественное освещение тоже положительно сказывается на привлекательности внешнего вида.
- Привести в порядок подъезд и входную дверь. Именно тут клиенты обретают первое впечатление.
Товарный вид положительно сказывается на росте интереса со стороны клиентов, равно как отбивает у них всякое желание торговаться.
Как еще можно ускорить процесс?
Эксперты рынка обращают внимание еще на несколько моментов, которые помогут быстрее найти покупателей:
- Небольшое снижение стоимости. Нужно сразу установить цену на 1-2% ниже рыночной. Это сразу привлечет внимание;
- Подарки для покупателей. Это может быть техника или мебель. Но обратите внимание, они обязательно должны быть качественными и современными, т.к. в противном случае клиенты разочаруются, если вы предложите им ненужный хлам;
- Подготовка документов. Собранный пакет, включая справки, которые имеют срок действия, положительно сказываются на скорости продажи. Так продавец демонстрирует покупателям серьезность своих намерений.
Часто продать квартиру даже после качественной предпродажной подготовки и снижения цены не удается в запланированные сроки. В этом случае можно обратиться в компанию «Ассистент Недвижимости». Она занимается срочным выкупом квартир, гарантирует оперативность и исполнительность, а также заключение сделки в полном соответствии с действующим законодательством РФ.
| О проекте |  |
Условия размещения | |
Тарифы на размещение | |
Вакансии | |
Контакты |